1988〜1998年築, 専有面積61.46㎡〜81.46㎡の平均販売価格
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浦和上大久保ガーデンハウス
埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
埼京線 / 与野本町駅 徒歩22分
1993年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
2,688万円
37.6万円/㎡
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2,230
3,147
4,063
AI査定結果
推定相場価格
2,688万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,147万円
31.2万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月20日
浦和上大久保ガーデンハウス
2,280万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 71.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 2,480万円 | 34.7万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | - |
| 2026/04/25 | 1,780万円 | 24.9万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 1,860万円 | 26.0万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/13 | 2,080万円 | 29.1万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,200万円 | 30.8万円 | 4階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 1,680万円 | 28.0万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,180万円 | 23.5万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,250万円 | 20.8万円 | 1階 | 60.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 1,990万円 | 25.3万円 | 6階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,280万円 | 25.5万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,380万円 | 27.4万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,180万円 | 43.4万円 | 3階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,190万円 | 27.9万円 | 6階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,340万円 | 29.8万円 | 6階 | 78.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/11 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 2,150万円 | 27.7万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/11 | セントヒルズ浦和 さいたま市桜区大字下大久保 | 南与野駅4分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/09 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅4分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.75㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。